1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
新座市
49.0万円/㎡
前年比+65.2%
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レーベングランヒルズ朝霞台
埼玉県新座市畑中三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩29分
1998年築 / 10階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
2,252万円
35.0万円/㎡
1,572
2,025
2,479
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,252万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,025万円〜2,479万円
31.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
レーベングランヒルズ朝霞台
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は31.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,490万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 2,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 1,999万円 | 29.4万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 29.2万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 2,200万円 | 34.2万円 | 2階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,780万円 | 31.4万円 | 3階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 33.2万円 | 3階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,980万円 | 34.9万円 | 3階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 34.9万円 | 1階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 2,030万円 | 33.5万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 1,680万円 | 25.3万円 | 3階 | 66.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 32.1万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 29.6万円 | 3階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,100万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,780万円 | 26.8万円 | 3階 | 66.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 28.3万円 | 3階 | 66.48㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 1,480万円 | 23.9万円 | 10階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/16 | 1,480万円 | 23.9万円 | 4階 | 61.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 29.8万円 | 3階 | 66.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 36.5万円 | 3階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 35.1万円 | 3階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,990万円 | 35.1万円 | 1階 | 56.68㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | レーベングランヒルズ朝霞台 新座市畑中三丁目 | 朝霞台駅29分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/31 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2026/03/10 | ダイアパレス新座グランドパーク 新座市野火止四丁目 | 新座駅18分 | 2,150万円 | 35.2万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 134戸 | RC |
| 2026/03/17 | ダイアパレス新座グランドパーク21 新座市野火止四丁目 | 新座駅19分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2025/01/31 | ガーデンプレジール朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅25分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2026/03/25 | エクレール武蔵野ヒルズ 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅32分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 209戸 | RC |
| 2024/12/16 | エクレール武蔵野ヒルズC棟 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅34分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 209戸 | RC |
| 2024/06/18 | エクレール武蔵野ヒルズ 新座市畑中一丁目 | 朝霞台駅32分 | 1,799万円 | 30.0万円 | 59.92㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 北西 | 1995年 | 209戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、新座市では65.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は新座市の平均と比較して21%割安です。
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